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Büroimmobilienmarkt 2011 – Stuttgart ganz oben

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Im Jahr 2011 sind 361 Büroimmobilien in Stuttgart vermietet worden. Damit ist der Flächenumsatz in der Landeshauptstadt Baden-Württemberg noch nie so hoch gewesen. Die Steigerung von 46,6 Prozent ist rekordverdächtig. Doch nicht nur Büroimmobilien sind häufiger vermietet worden als in den Jahren zuvor. Die Vermietung von Wohnungen zur Eigennutzung ist um 16 Prozent im Gegensatz [...]

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Verfasst am 6. Januar 2012
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Probleme bei privater Zimmervermietung

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Ob man in seinem Haus noch ein Zimmer frei hat, weil die Kinder ausgezogen sind, oder man für längere Zeit verreist – die private Vermietung von Zimmern ist eine gute Möglichkeit, sich den ein oder anderen Euro dazu zu verdienen. Leider denken viele Vermieter nicht an den steuerrechtlichen Aspekt der Sache. Die private Vermietung von [...]

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Verfasst am 4. Januar 2012
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Das Feriendomizil von der Steuer absetzen

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Wer ein Feriendomizil steuerlich geltend machen will, muss einige Formalitäten unbedingt beachten. Unter anderem muss man in der Lage sein, nachzuweisen, dass das Feriendomizil in den Bergen oder am See ausschließlich an wechselnde Feriengäste vermietet wurde. Damit gilt auch als bewiesen, dass eine Eigennutzung das ganze Jahr über ausgeschlossen war. In solchen Fällen können Aufwendungen [...]

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Verfasst am 19. Dezember 2011
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Problemfall: Vermieten an nahe Angehörige

16.Dezember 2011 Geschrieben in: Aktuelles Von: Immolo Team 0 Kommentare

Oftmals wird das verbilligte Vermieten von Wohnraum an nahe Angehörige dazu genutzt, um Steuern zu sparen. Ab Januar soll dieses Modell für Vermieter jedoch abgeändert werden und wird in derzeitiger Form nur noch bis Ende 2011 möglich sein. Immobilienbesitzer haben ab 2012 also neue Regeln im Spiel um die Steuern zu beachten, wenn trotz niedrigster [...]

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Verfasst am 16. Dezember 2011
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Beim Vermieten: Auf Energieausweis achten

Das Künstlerhaus in Stuttgart

Eine Immobilie zu vermieten kann eine gute und regelmäßige Einnahmequelle sein. Dabei sollte aber darauf geachtet werden, dass die Ausstellung eines Energieausweises Plficht ist, schon seit 1995. Seit 2008 haben die Mieter und Mieterinnen nun auch da Recht, bei der Vermietung oder dem Verkauf einer Immobilie, sich den Energieausweise vorlegen zu lassen. Gebäude, die nicht [...]

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Verfasst am 16. Dezember 2011
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Immobilienbesitzer aufgepasst: Neue Regelungen 2012

Bayerns Filmindustrie

Wie in jedem neuen Jahr, kommen in einigen Bereichen Veränderungen auf die Bürger zu. Ganz beliebtsind dabei natürlich Gesetzesänderungen, die zum Leidwesen der Betroffenen nur selten positiv zu bewerten sind. So wird sich ab 2012 einiges für Wohneigentümer ändern: zum einen profitieren Vermieter von Steuervorteilen und das, obwohl sie günstige Mieten für Familienmitglieder oder Freunden [...]

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Verfasst am 16. Dezember 2011
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Die Kündigung

Nürnberg als Drehort

Schön sieht sie aus die Traumwohnung. Doch dann entpuppt sich das vermeintliche Schmuckkästchen als ein kleines Häufchen voller Elend. Wer sie dann kündigen will, hat gute Karten oder besser geschrieben ein leichtes Spiel. Denn nur der Mieter darf dem Vermieter ohne Angabe von Gründen kündigen – der Vermieter nicht. Und so wird man das am [...]

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Verfasst am 26. Oktober 2011
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Immobilienpreise – Achten Sie auf den Mietspiegel

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“Arm und sexy”, so wurde Berlin höchst offiziell vom amtierenden Bürgermeister tituliert, was dem Bild entspricht,das man im Rest der Republik von unserer Hauptstadt hat. Doch billig ist nicht gleich billig. Das gilt in Berlin vor allem für die Mietpreise, die im Vergleich zu anderen Städten natürlich günstig, aber trotzdem oft überteuert sind. Vor allem [...]

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Verfasst am 20. Oktober 2011
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