Das Landgericht Magdeburg hat jetzt entschieden, dass die Kosten für Anmietung und Wartung von Rauchmeldern zu den Nebenkosten gehören. Deshalb müssen die Mieter dafür zahlen! Damit ist ein früheres Urteil aufgehoben, bei dem das Amtsgericht Schönebeck entschieden hatte, dass es sich bei den Rauchmelder-Kosten um Kapitalersatzkosten handelt. Die zahlt in der Regel der Vermieter. Trotz [...]
Weiterlesen →Wissen Sie, welche Ausgaben bei der nächsten Abrechnung der Mietnebenkosten auf sie zukommen werden? Wahrscheinlich nicht, denn viele Mietkostenabrechnungen sind nicht nachvollziehbar, unvollständig oder gar falsch. Die deutschen Mietervereine haben die Erfahrung gemacht, dass sogar jede zweite Mietnebenkosten-Abrechnung fehlerhaft ist. Die jährlichen Kosten für Heizung, Wasser, Grundsteuer, Versicherung, Aufzug oder Hauswart könnten sich bei einer achtzigquadratmetergroßen [...]
Weiterlesen →Eine Wohnungssuche gestaltet sich selten einfach und wird dann häufig noch erschwert oder gar zum regelrechten Ratespiel, wenn Anzeigen mit einer Menge von Kürzeln gespickt ist. So werden oft “absolut ruhige Wohngegenden” oder “interessant geschnittene” Wohnungen angepriesen, hinter denen sich selten etwas wirklich interessantes steckt, sondern vielmehr Gebiete, die weit entfernt von jeglichen Einkaufsmöglichkeiten liegen [...]
Weiterlesen →Die Nebenkostenabrechnung naht und viele Mieter bekommen es mit der Angst zu tun. Jedes Jahr ist die Spannung groß, denn oft genug treibt es die Mieter an die Grenzen der finanziellen Möglichkeiten. Fast jeder kennt schon der Schreckmoment, wenn der Brief kommt und man ihn öffnet, um nachzuschauen, um wie viel Geld es sich in [...]
Weiterlesen →Die erste eigene Wohnung ist ein großer Schritt im Leben eines jungen Menschen. Denn nun ist die Schule vorbei und eine Lehrstelle oder ein Studienplatz wartet. Zum ersten Mal auf eigenen Beinen stehen ist eine großartige Sache, allerdings auch eine große Herausforderung. Für diesen Schritt sind vorher einige Dinge zu klären, damit auch alles in [...]
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Fast jeder musste es schon durchmachen. Ganz unverblümt öffnet man eines Tages den Briefkasten. Neben den Haufen vieler anderer Briefe, liegt dann ein Brief der Hausverwaltung. Gespannt öffnet man den Brief. Was da wohl drinnen sein könnte, fragt man sich wahrscheinlich in dem Moment. Eine Mietminderung? Eine Abmahnung? Nein, die alljährlich geliebte Nebenkostenabrechnung, die manchmal [...]
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Wenn das erste Mal die Suche nach der eigenen Wohnung ansteht, stehen sogleich auch eine Menge Fragen im Raum, die es zu beantworten gilt, bevor die eigenen vier Wände bezogen werden können. Erster Anlaufpunkt hierbei sind natürlich Freunde und Bekannte, die das große Suchen bereits schon einmal hinter sich haben. Auch das Internet bietet eine [...]
Weiterlesen →Was genau sind eigentlich Betriebskosten? Jeder Mieter ist im Laufe der Zeit über den Begriff gestolpert, doch nur wenige wissen, was für Nebenkosten genau unter Betriebskosten aufgeführt werden dürfen - und welche nicht. Die Betriebskosten machen einen wesentlichen Bestandteil der Nebenkosten aus, die ein Mieter neben der Grundmiete zu zahlen hat. Zu Betriebskosten gehören die [...]
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