So schön die eigene Wohnung auch sein mag, irgendwann kommt häufig der Punkt, an dem man sich doch noch einmal entscheidet umzuziehen und seine eigenen vier Wände zu verlassen, um neue Wände und Räume zu beziehen. Nachdem man seine Wohnung gekündigt hat, steht zum Ende der Besuch des Vermieters an, welcher die Wohnung überprüft. Dabei [...]
Weiterlesen →Wenn man von einer Behinderung betroffen ist, sei es nun körperlicher oder geistiger Herkunft, dann ist man in vielen Lebensbereichen eingeschränkt bzw. muss sich anpassen. Häufige Probleme sind dabei vor allem Barrieren, wobei hierbei die baulichen und nicht etwa die im Kopf gemeint sind. So kann eine Bordsteinkante oder eine einzelne Stufe schon zu einem [...]
Weiterlesen →Wenn man den Verdacht hat, dass man zu viel für die eigene Wohnung bezahlt, kann man auf der im Internet veröffentlichten Mietmängelliste prüfen, ob eventuell eine Mietminderung erforderlich ist. Der Umfang der Minderung hängt natürlich davon ob, wie einschlägig der Mangel ist und wie sehr dieser den Wohnwert beeinträchtigt. Der Bundesgerichtshof hat in einer Streitfrage dazu [...]
Weiterlesen →Kinder sind unsere Zukunft und sollten in jeglicher Hinsicht gefördert werden. Dazu gehört eine gute Erziehung, ein gutes soziales Umfeld, eine gute Bildung, Sport, Spiel und Spaß. Dass Kinder aber nun mal Kinder sind, sich entsprechend verhalten und auch mal über das Ziel hinausschießen, gehört ebenso dazu. Dabei kann es schon mal lauter zugehen: es [...]
Weiterlesen →Nun hat das Bundesjustizministerium (BMJ) den neuen Referentenentwurf zum Mietrecht offiziell vorgestellt und an die Länder und Verbände zur Stellungnahme übersandt. Dem BMJ zufolge ist der Entwurf innerhalb der Bundesregierung noch nicht abgestimmt. Unter anderem wird noch darüber diskutiert, ob die energetische Beschaffenheit der Wohnung als Merkmal der ortsüblichen Vergleichsmiete nicht ausdrücklich ins Gesetz aufgenommen werden solle. [...]
Weiterlesen →Als Mieter wird man vom Gesetz und den Gerichten umfassend geschützt, das hat man vor allem den Mitgliedern des achten Senats des Bundesgerichtshofes in Karlsruhe zu verdanken. Aber man kann sich auch immer an Interessensverbände oder dem Mieterverein wenden. Weit mehr als 150 Grundsatzentscheidungen haben dazu geführt, dass das deutsche Mietrecht heute so ist, wie [...]
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wpid-8ca3bc96ff5f1298e31d47b4932b248b.jpeg Besonders auf umkämpften Wohnungsmärkten kennt man das Phänomen, dass man im Falle einer eigenmächtigen Kündigung weit vor der ablaufenden dreimonatigen Kündigungsfrist einen Nachmieter stellt, damit man schneller aus der Wohnung kommt, weil die neue längst bezugsfertig angemietet wurde. Doch dass Vermieter den bald ehemaligen Mieter früher aus der Wohnung entlassen müssen, weil er einen Nachmieter [...]
Weiterlesen →Schön sieht sie aus die Traumwohnung. Doch dann entpuppt sich das vermeintliche Schmuckkästchen als ein kleines Häufchen voller Elend. Wer sie dann kündigen will, hat gute Karten oder besser geschrieben ein leichtes Spiel. Denn nur der Mieter darf dem Vermieter ohne Angabe von Gründen kündigen – der Vermieter nicht. Und so wird man das am [...]
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wpid-ea3bee05024996347d910e7083b7882e.png Pro Jahr landen rund 400.000 Streitigkeiten unter Nachbarn vor Gericht. Der Streitwert bei solchen Fällen liegt meistens in einem sehr geringen Bereich. Außerdem sind die Themen immer wieder die Gleichen: Es kommt zum Streit wegen all zu lauten Gartenpartys, Grillgeruch, zu langen Ästen des nachbarlichen Zierstrauchs. Auch Kinder, die zu laut sind, oder Haustiere, die [...]
Weiterlesen →Wozu genau ist eigentlich der Deutsche Mieterbund da? Schwerpunkt der Organisation ist die Vertretung der Interessen seiner Mitglieder. Dazu gehören Hilfestellung bei Mietstreitigkeiten oder die Rechtsberatung. Besonderer Fokus liegt dabei in der Erhaltung und dem Ausbau des sozialen Mietrechts. Dieses ist etwa gefährdet, wenn Mietern willkürlich gekündigt oder ungerechtfertiger Weise ihre Miete erhöht wird. Viele [...]
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