Immer wieder verpassen es Mieter, ihren Vermieter rechtzeitig über Mängel in der Wohnung zu informieren. Dabei kann die Miete erst gesenkt werden, wenn der Vermieter über den Mangel Bescheid weiß und genügend Zeit hatte, diesen zu beheben. Denn wenn ohne die Mitschuld des Mieters Mängel in der eigenen Wohnung bestehen, kann massiv Geld bei der [...]
Weiterlesen →Seit kurzem steht die Münchener Großbäckerei Müller-Brot am Pranger, weil sie Hygiene-Vorschriften nicht eingehalten hat. Dabei ist das Unternehmen kein Einzelfall. Zwischen 2006 und 2010 stellte das Bayerische Landesamt für Gesundheit und Lebensmittelsicherheit in insgesamt 125 Betrieben “gravierende Mängel” fest. Dabei sind Verunreinigungen und Schädlingsbefall die häufigste Diagnose. Das mögen teilweise Spinnweben sein, an anderer [...]
Weiterlesen →Wenn man den Verdacht hat, dass man zu viel für die eigene Wohnung bezahlt, kann man auf der im Internet veröffentlichten Mietmängelliste prüfen, ob eventuell eine Mietminderung erforderlich ist. Der Umfang der Minderung hängt natürlich davon ob, wie einschlägig der Mangel ist und wie sehr dieser den Wohnwert beeinträchtigt. Der Bundesgerichtshof hat in einer Streitfrage dazu [...]
Weiterlesen →Wegen dem akuten Wohnungsmangel in Stuttgart wenden sich Studenten nun in einem offenen Brief an die Landesregierung. Das Land will nun das landeseigene Azenberg-Areal mit gut 9000 Quadratmetern in bester Innenstadtlage höchstbietend veräußern. Das Areal liegt in nächster Nähe zu den Hochschulen und ist zudem als baurechtliches Sondergebiet für Hochschulbauten, Wohnen für Bedienstete und Studierende [...]
Weiterlesen →
wpid-0b9114a61551736c3c0ad2fbdbe66d03.png Sie haben endlich eine neue Wohnung gefunden und gleich nach dem Einzug sind Ihnen einige Mängel aufgefallen. Sie wollen sich beim Vermieter aber nicht schon am Anfang durch Meckern und Beklagen unbeliebt machen? Sie müssen einen wichtigen Grundsatz beachten, der bei der Neuvermietung einer Wohnungen gilt: Die Wohnung wird angemietet in dem Zustand, in dem sie [...]
Weiterlesen →Wann genau kann ich als Mieter bei Mängeln in meiner Wohnung oder im Haus eine Mietminderung verlangen? Eine schwierige Frage, die sich so allgemein leider kaum beantworten lässt. Versuchen wir es trotzdem: Kommt der Vermieter seiner Verpflichtung nicht nach, den Gebrauch der Mietsache zu gewähren und so auch Mängel in der Wohnung zu beheben, hat [...]
Weiterlesen →Die sonst gemütliche Studentenstadt Freiburg erlebt gerade einen wahren Kampf um Wohnraum. Viele Studienanfänger in Freibrug mussten in diesem Wintersemester festellen, dass es um einiges einfacher war, den Studienplatz an der Uni als ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft zu bekommen. Der Wohnmangel ist durch die höhere Anzahl von Studienanfänger zu erklären. Dieses wiederum ist unter [...]
Weiterlesen →