Nebenkosten in München steigen
Die Nebenkostenabrechnung naht und viele Mieter bekommen es mit der Angst zu tun. Jedes Jahr ist die Spannung groß, denn oft genug treibt es die Mieter an die Grenzen der finanziellen Möglichkeiten. Fast jeder kennt schon der Schreckmoment, wenn der Brief kommt und man ihn öffnet, um nachzuschauen, um wie viel Geld es sich in diesem Jahr handelt.
In diesem Jahr wird es besonders für viele Bayern noch teurer werden, als in den Jahren zuvor, denn ab dem 1. November 2011 ist eine neue Verordnung in Kraft getreten. Grund für die explodierenden Nebenkostenabrechnungen ist die Wasserversorgung. Ab Ende des Jahres sollen in regelmäßigen Abständen die Warmwasserbereitungsanlagen untersucht werden. Grund hierfür sind gefährliche Legionellen, die für drei Bewohner gesundheitsgefährlich werden können.
Doch bereits jetzt schon gehen die Meinungen über die Untersuchungen auseinander. Während der Vorsitzende des Münchner Haus- und Grundbesitzer-Vereins das Vorhaben für unnötig hält und er Rechtsanwalt Stürzer ebenso Bedenken hat, sprechen andere Experten sich für die Untersuchungen aus.
Doch was sollen die Bayern und vor allem die Münchner von diesem Beschluss denken und wer wird davon betroffen sein? Es sollen die Häuser untersucht werden, in denen Wohnungen vermietet werden. Alleine in München sind 100.000 Häuser betroffen, die mehr als 400 Liter Fassungsvermögen verarbeiten.
Die Hausbesitzer müssen ihre Anwesen beim Gesundheitsamt anmelden und sind verpflichtet mindestens einmal im Jahr eine Probe des Wasser zu entnehmen, welche im Anschluss auf Legionellen untersucht werden. Alle Ergebnisse müssen über zehn Jahre aufbewahrt werden.
Die Kosten für die jährlichen Untersuchungen belaufen sich auf 80 bis 150 Euro pro Messung eines Fachmanns. Wohnen beispielsweise acht Parteien in einem Haus, kommen insgesamt 200 Euro Untersuchungskosten auf die Mieter zu, die den Vorgang bezahlen müssen.
Wer die Messung nicht bezahlt oder dem sie nicht durch den Fachmann durchführen lässt, kann eine Strafe bis zu 25.000 Euro erhalten.
