Immer wieder liest oder hört man von Mietnomaden, mit denen sich Vermieter herumschlagen müssen. Sie sich ins Haus zu holen ist nicht schwer, sie aber wieder los zu werden schon. Bei der Beachtung kleiner Tipps kann das Risiko aber vermieden werden, sich Mietnomaden ins Haus zu holen. Mietnomaden sind Menschen, die mit dem Vorsatz in [...]
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Nachdem Ende der 1990er Jahre das Mieter-Mobbing auftrat, beklagen sich nun nach und nach immer mehr Mieter und Mietervereine über eine erneute Zunahme des Mieter-Mobbings. Beim Mieter-Mobbing geht es darum, dass der Mieter entmietet werden soll, damit die Mietwohnung unvermietet an Käufer verkauft werden können. Das heißt, hierbei handelt es sich um eine Umwandlung von [...]
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Wer sich derzeit dazu entscheiden will, eine eigene Immobilie zu finanzieren, kann sich mitunter zu den Glücklichen zählen, die für ihr Darlehen weniger zahlen als es jemals zuvor möglich war. Es zeigt sich mehr als deutllich, dass die Finanz- und Schuldenkrise noch bei Weitem nicht überstanden ist. Durch die Europäische Zentralbank werden die Leitzinsen weiterhin [...]
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Niemand bekommt gerne eine Mieterhöhung. Doch wer über die rechtlichen Hintergründe Bescheid weiß, ist klar im Vorteil: Denn eine Mieterhöhung muss gut begründet sein. Die Begründung muss in schriftlicher Form vorliegen. Bei frei finanziertem Wohnraum wird meist die eigene Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete angehoben. Alle paar Jahre werden Mietsspiegel aktualisiert, die eine Stadt nach [...]
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Die Einwohner Münchens dürfen sich in heutiger Zeit als schwer Geplagte bezeichnen, was die Mietpreise der Landeshauptstadt betrifft. Das Wohnungsangebot ist rar und zudem für viele nahezu unbezahlbar. Viele fürchten sich mit Blick in die Zukunft, wo in vielen Teilen der Stadt durch weitläufige Luxussanierungen weitere Mietpreiserhöhungen warten. Eine Wohnung mit 100 Quadratmetern für 740 [...]
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In einem Mehrfamilienhaus zu leben, ist nicht unbedingt immer eine einfache Sache, schließlich bedeuten mehrere Parteien, die unabhängig voneinander leben, auch mehr Interessen und andere Zeiten, in denen sie ihren Pflichten und Bedürfnissen nachgehen. Die einen haben Kinder, die anderen sind älter und hin und wieder schleicht sich auch der ein oder andere Faule in [...]
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Für ein angenehmes Wohnen ist ein gutes Verhältnis zum Mieter nahezu unerlässlich. Leider kommt es dennoch ziemlich oft vor, dass zwischen Mieter und Vermieter Spannungen herrschen, gerade wenn beide unter einem Dach leben. Wo kann man sich im Falle eines Streits als Mieter Unterstützung holen? Um Ärger von beiden Seiten gleich im Voraus auszuschließen, ist [...]
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Mieter können sich gegen eine Vermieterkündigung schützen, in dem sie von der Sozialklausel Gebrauch machen. Selbst, wenn die Kündigung seitens des Vermieters berechtigt sein sollte, bietet die Sozialklausel gerade in Fällen Schutz, bei denen eine besondere Härte für den Mieter gegeben ist. Bei der Sozialklausel handelt es sich nicht um eine gesetzliche Ausnahmeregelung sondern um [...]
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Immer wieder gibt es Meldungen über Brände in Wohnungen und Häusern, wobei Menschen verletzt oder zum Teil sogar ums Leben kommen. Um solch einer Gefahr vorzubeugen, sollten in jeder Immobilie Rauchmelder installiert werden. Das Gesetz sieht für Neubauten eine verpflichtende Einrichtung vor. Bei bestehenden Mietwohnungen und -Häusern gibt es eine Übergangsfrist – in Sachsen-Anhalt zum [...]
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Damit Deutschland die Energiewende meistern kann, müssen auch viele Immobilien im Land modernisiert werden. Damit soll der Energieverbrauch von Wohnungen und Häusern reduziert werden. Die Bundesregierung plant nun im Mietrecht festzuschreiben, welche Maßnahmen ein Vermieter ergreifen soll im Sinne einer energetischen Modernisierung. Der Plan sieht vor, dass dazu auch die Verbesserung der Öl-, Kohle- oder [...]
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