Kategorisiertes Archiv: Immo-Tipps der Redaktion

Familienfreundliches Wohnen: Unterhaching

22.Februar 2012 Geschrieben in: Immo-Tipps der Redaktion Von: 0 Kommentare

In der Gemeinde Unterhaching, nicht weit von der Münchner Stadtgrenze entfernt, legt man besonderen Wert auf das Zusammenleben. Deshalb hält Unterhaching vor allem für Familien mit Kindern viel bereit und hat sich um ein großes Angebot an Kindergärten, Horten, Schulen, Freizeitangeboten und Sportvereinen bemüht. Besonders darauf, auf den Sport und die Vereinsarbeit, ist man hier [...]

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Macht Riester-Rente arm?

22.Februar 2012 Geschrieben in: Immo-Tipps der Redaktion Von: 0 Kommentare

Altersarmut und unsichere Renten – das sind seit Jahren Schlagworte, die die Deutschen begleiten. In Zeiten von Wirtschaftskrisen, Kriegen, wackeligen Bündnissen und einer neuen Währung, die nicht so stabil wie geplant ist, haben viele das Vertrauen in den Staat verloren. Es musste sich an die Hochsetzung des Rentenalters gewöhnt werden, und es wurde sich an [...]

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Rauchmelder: der Mieter zahlt

17.Februar 2012 Geschrieben in: Immo-Tipps der Redaktion Von: 0 Kommentare

Das Landgericht Magdeburg hat jetzt entschieden, dass die Kosten für Anmietung und Wartung von Rauchmeldern zu den Nebenkosten gehören. Deshalb müssen die Mieter dafür zahlen! Damit ist ein früheres Urteil aufgehoben, bei dem das Amtsgericht Schönebeck entschieden hatte, dass es sich bei den Rauchmelder-Kosten um Kapitalersatzkosten handelt. Die zahlt in der Regel der Vermieter.  Trotz [...]

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Erfolreich ohne Makler – Wohnungsuche in München

17.Januar 2012 Geschrieben in: Immo-Tipps der Redaktion Von: 0 Kommentare

Wer in München eine Wohnung sucht, kommt um einen Makler kaum herum. Damit verbunden sind aber häufig horende Provisionszahlungen. Die kann sich nicht jeder leisten. Dabei gibt es den ein oder anderen Trick, wie Suchende auch ohne professionelle Hilfe fündig werden. Das kostet zwar meist etwas mehr Zeit, aber schonend für den Geldbeutel ist es [...]

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Problemfall: Vermieten an nahe Angehörige

16.Dezember 2011 Geschrieben in: Immo-Tipps der Redaktion Von: 0 Kommentare

Oftmals wird das verbilligte Vermieten von Wohnraum an nahe Angehörige dazu genutzt, um Steuern zu sparen. Ab Januar soll dieses Modell für Vermieter jedoch abgeändert werden und wird in derzeitiger Form nur noch bis Ende 2011 möglich sein. Immobilienbesitzer haben ab 2012 also neue Regeln im Spiel um die Steuern zu beachten, wenn trotz niedrigster [...]

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Die Gebäudeversicherung

12.Dezember 2011 Geschrieben in: Immo-Tipps der Redaktion Von: 0 Kommentare

Eine Gebäudeversicherung ist jedem zu empfehlen, der seine Investition – Wohnung oder Haus – umfassend absichern will. Sie deckt Schäden ab, die durch Feuer, Blitzschlag, Sturm und Leitungswasser entstehen. Ausserdem gibt es die Möglichkeit, sich gegen weitere Schadensquellen zusätzlich abzusichern, die die Standard-Gebäudeversicherung nicht deckt. Dazu gehören unter anderem Schäden, die durch Hochwasser, Erdrutsche oder [...]

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Die Finanzierung für den Wohnungskauf

8.Dezember 2011 Geschrieben in: Immo-Tipps der Redaktion Von: 0 Kommentare

Bei der Finanzierung einer eigenen Wohnung sollte man einige Tipps beachten. Es gibt zahlreiche verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung. Am besten ist es, mehrere Angebote einzuholen und verschiedene Beratungsmöglichkeiten wahrzunehmen. Für eine Finanzierung benötigt man ein Kapital (Eigenkapital oder Sicherheiten, die man für die Finanzierung einsetzen kann), eine Kreditlaufzeit, Zinsbindung, die monatliche Tilgung [...]

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Rauchmelder werden Pflicht

8.Dezember 2011 Geschrieben in: Immo-Tipps der Redaktion Von: 0 Kommentare

Kürzlich ergab eine repräsentative Umfrage in Deutschland, dass mit 72 Prozent der Befragten, die deutliche Mehrheit Rauchmelder für “wichtig” oder “sehr wichtig” sind. Allerdings hat nur die Hälfte der Befragten, auch einen Rauchmelder in ihren privaten Wohnräumen installiert. Obwohl in Deutschland jährlich ca. 500 Menschen durch Brände tödlich verunglücken, nimmt die flächendeckende Ausstattung der Haushalte [...]

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Wenn es in der kalten Jahreszeit zieht

8.Dezember 2011 Geschrieben in: Immo-Tipps der Redaktion Von: 0 Kommentare

Wenn sich das Jahr wieder allmählich dem Ende zuneigt und mit dunklen kalten Tagen kommt, ziehen es viele vor, sich in die eigenen vier Wände zurückzuziehen und sich im gemütlichen Heim warm zu halten. Doch der Winterwind mit seinen eisigen Temperaturen ist tückisch und findet oft trotzdem seinen Weg durch Türritzen und undichte Fenster, um [...]

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Wann muss der Vermieter die Betriebskosten offenlegen?

1.Dezember 2011 Geschrieben in: Immo-Tipps der Redaktion Von: 0 Kommentare

Fast ein jeder Mieter kennt das typische Szenario, welches ihn meist nach Ablauf eines Jahres ereilt. Die Betriebskostenabrechnung liegt im Briefkasten. Hier offenbart sich nun, ob man zu viel oder weniger geheizt hat, als in der Betriebskostenvorauszahlung angegeben. Teilweise sind die Nachzahlungen, die ein Mieter zu zahlen hat, sehr hoch, manchmal allerdings auch so, dass [...]

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